Auf einem Markt, auf dem die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt, schaffen es viele Immobilien gar nicht erst ins Portfolio. Man spricht dann von „Off-Market-Objekten“.
Viele Verkäufer ziehen eine diskrete Vermarktung an einen ausgewählten Personenkreis der breiten Marktansprache auf Online-Portalen vor. Nicht selten erstreckt sich die Suche nach der Traumimmobilie aus diesem Grund über mehrere Jahre.
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